みなさんこんにちは！

東金市外壁塗装屋根塗装　大網白里市外壁塗装屋根塗装専門店の

株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）の松倉です！

千葉県内でも比較的都内へのアクセスがよく、高級住宅街も控えている茂原市では「ハイクラスな暮らし」を実現されている方が多くいらっしゃいます。東京のベッドタウンというよりも、自由な暮らしを手に入れたいと考える方が多いです。

建物も比較的大きく、メンテナンスが行き届いた物件が多い印象を持っています。これからメンテナンス時期が控えているという場合には、ぜひ株式会社あかつきにご相談ください。最高のパフォーマンスを発揮する塗料で対応いたします。

今回のお役立ちコラムでは「茂原市の外壁塗装・屋根塗装費用相場」をご紹介していきます。

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茂原市の外壁塗装・屋根塗装費用相場

茂原市の建物は、全体的に「大きめ」の建物が多いため、外壁塗装費用相場は全国平均よりも「高め」の金額だというデータが残っているのですが、費用の本質的には決して高いとは言い切れません。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

全国の平均延べ床面積を調べると、およそ「100㎡」が平均的な建物の大きさなので、124㎡以上の延べ床面積を持つ建物が平均的な茂原市は、基本的な工事費用が高くなって当然です。

ちなみに、100㎡は「30坪」の建物、124㎡は「37坪」ほどの建物になります。

茂原市の外壁塗装の費用相場は高い？安い？

茂原市の建物に対する外壁塗装費用相場が「決して高くない」とご紹介しましたが、その理由をご説明しましょう。

茂原市の平均延べ床面積が「124.12㎡」なので、平均塗面積は以下のようになります。

124.12㎡×1.2＝148.944㎡

「1,009,850円～1,646,038円」の外壁塗装費用相場の中央値は「1,327,944円」なので、1㎡あたりの塗装費用は「8,915円」だということになるのです。

この金額自体は「若干やすい」程度の金額ですが、高級住宅地で使用されている無機塗料やフッ素塗料のような高機能塗料が金額の上昇につながっているのです。一般的なシリコン塗料やラジカル制御型塗料をメインに使用する地域だけで考えると、1,000円近く1㎡あたりの塗装費用が下がることもわかっています。

とはいえ、平米あたりの塗装費用は「1万円」を基準として考えられるので、8,915円という値は十分に優秀だといえるでしょう。標準塗料を使用している地域だけを見れば、かなりリーズナブルな工事が行われている地域なので、しっかりとメンテナンスすることをおすすめします。

茂原市の塗り替え工事：具体的な見積り例

茂原市では、高級住宅エリアと一般住宅エリアとで「使用する塗料」に違いがあります。そして、多くのエリアは一般住宅エリアになるので、必要以上に高機能塗料を選ぶのではなく、適切なメンテナンスを維持しやすい「シリコン塗料」や「ラジカル制御型塗料」を好んで選択される方が多いです。

弊社で対応する現場でも、高性能なシリコン塗料を選ばれる方が多いので、費用対効果をしっかりと確保できる状態でお得なメンテナンスをご提案しています。

その際の見積もりの一例をご紹介しましょう。

屋根ありの場合

比較的多くの方が「ラジカル制御型塗料」で紫外線対策を考えています。建物全体の塗り替えの際、ラジカル制御型塗料で劣化を遅らせることを提案する業者も多いため、チョーキング現象が発生しづらくなっています。

• 延床面積：128㎡
• 外壁塗面積：153㎡
• 使用塗料：ラジカル制御型

小計：1,671,500円

消費税：167,150円

合計：1,838,650円

建物の大きさがおよそ39坪あるので、そもそもの工事費用が高くなってしまいますが、ラジカル制御型塗料のおかげで200万円に乗らない状態で工事ができる見積りになりました。

この段階で1㎡あたりの塗装費用は「12,017円」と、若干高いのがわかります。実際の工事契約となる場合は、端数を切り捨てた180万円での提示に対し、更なる努力を求められて「175万円前後」で契約となることが予想できます。

屋根なしの場合

屋根をカバー工法などで対応しているために、外壁だけのメンテナンスを行うというケースも少なくありません。そんな時も、見た目の劣化を抑えることをおすすめする業者が多いので「ラジカル制御型塗料」でのメンテナンスが行われています。

• 延床面積：113㎡
• 外壁塗面積：135㎡
• 使用塗料：ラジカル制御型

小計：1,063,650円

消費税：106,365円

合計：1,170,015円

このようなケースでは、非常にリーズナブルな工事が行えるということがわかるでしょう。事実、この見積りでは1㎡あたりの塗装費用は「8,666円」とかなり据え置き価格での対応が可能です。

屋根に天窓があったり、太陽光パネルが設置されていたりということで屋根塗装が高くなるケースもあるので、メンテナンス費用の変化はケースバイケースだということを覚えておきましょう。

この見積りの場合、最終的な金額は「100万円」ジャストになるでしょう。その場合、1㎡あたりの塗装費用は「7,400円」ほどになるので、非常にリーズナブルな工事が行われていることがわかります。

千葉県内の外壁塗装費用相場

茂原市の工事見積りを参考に、千葉県内の外壁塗装費用相場を見比べてみてください。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

建物が大きい地域が多いため、基本的に費用相場は高めになっています。しかし、決して高すぎる工事費用ではないということも算出できるので、定期的なメンテナンスを施しながら住み続けやすいといえるでしょう。

外壁塗装なら「あかつき」にお任せを！理想の住まいを実現しませんか？

茂原市で外壁塗装や屋根塗装をお考えの方は、ぜひ株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）にご相談ください。

弊社では、耐久性が高くコストパフォーマンスに優れた塗料を使用し、お客様の建物に最適なメンテナンスプランをご提案しています。ラジカル制御型塗料やシリコン塗料など、多彩な塗料の中からご予算や目的に合った選択が可能です。

茂原市の外壁塗装費用相場は全国平均より若干高めですが、これは建物の大きさや高品質な塗料の使用によるもので、決して無駄な出費ではありません。

お客様の大切な住まいを長く美しく保つためには、適切なメンテナンスが欠かせません。あかつきでは、建物の状態やご要望に合わせて柔軟に対応し、高品質な仕上がりを実現します。初めて外壁塗装を検討される方や複数業者との比較をご希望の方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店にて受け付けております。茂原市での外壁塗装・屋根塗装は、信頼と実績の株式会社あかつきにお任せください！