みなさんこんにちは！

東金市外壁塗装屋根塗装　大網白里市外壁塗装屋根塗装専門店の

株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）の松倉です！

長く住み続けられる家の条件って知っていますか？

• 手抜きのない建築設計
• 高品質な建材の使用
• 適切なメンテナンス

この3つが家の格を高める重要な要素になります。

建築設計と建材の品質は家ができるまでの問題ですが、適切なメンテナンスは「住んでからの問題」です。つまり、今あなたができる唯一の対策になるわけです。しっかりとメンテナンスをすることで、長く住み続けられる状況を作りましょう。

今回のお役立ちコラムでは「千葉市の外壁塗装・屋根塗装費用相場」をご紹介していきます。

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千葉市の外壁塗装・屋根塗装費用相場

千葉市は、県内でもかなり多くの世帯が集まっているということもあり、平均的な殺陣もlののサイズが少し小さめです。とは言っても、全国平均で考えれば同等のサイズなので、決して小さな家が多いというわけではありません。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

約120㎡の家に対し、この費用相場での工事というのは「標準」の金額だとっても良いでしょう。高くもなく、安くもなく、非常に平均的な金額だと思います。

よりシビアな見方をすると「若干安め」だといっても良いでしょう。その理由をご説明します。

千葉市の外壁塗装の費用相場は高い？安い？

千葉市の平均延べ床面積が「119.65㎡」なので、平均塗面積は以下のような値が算出でき、これが全ての基準になるのです。

119.65㎡×1.2＝143.58㎡

この塗面積に対し、平均外壁塗装費用相場が「983,022円～1,598,238円」なので、この中央値となる「1,290,630円」を平均塗面積で割ると、「1㎡あたりの塗装費用」が算出できるのです。

1,290,630円÷143.58㎡≒8,988円

1㎡あたりの塗装費用は「1万円」を基準に考えるので、約1,000円ほど安い状態で工事できています。8,000円台後半なので、とんでもなく安いというわけではないのですが、一般的に「1㎡あたり8,000円台であれば安い」と判断できます。

使用する塗料によっては7,000円台に突入するケースもあるので、千葉市の外壁塗装工事は平均よりも安めだというレベルで工事されているということを覚えておいてください。

千葉市の塗り替え工事：具体的な見積り例

具体的な見積もり例をご提示するので、今検討している外壁塗装業者の見積もりが適正かどうかの判断をしてみましょう。ただし、さまざまなケースがあるので、ここでご紹介する見積もりが全てではないということはご理解ください。

提示したものよりも安い見積もりの場合は、なぜやすく提示できるかを考えてみましょう。塗料のグレードなのか、工事内容なのか、付帯工事の金額なのか。何かしらの理由があって安い見積もりが提示できています。

安さの理由、高さの理由を理解した上で、工事依頼をする業者を見つけてみてください。

屋根ありの場合

千葉市にお住まいの方は、とにかく耐用年数を延ばしたい、ロングライフ性能を確保したいという方が多いので、無機塗料を好んで使用される方が殆どです。

• 延床面積：113㎡
• 外壁塗面積：135㎡
• 使用塗料：無機

小計：1,868,400円

消費税：186,840円

合計：2,055,240円

こちらの見積もりの場合、無機塗料がそもそも高額なので、建物自体は30坪以下なのですが200万円以上の見積りが出ています。この時の1㎡あたりの塗装費用は「15,224円」なので、基本的には相場同等といって良いのではないでしょうか。

工事依頼が成立する場合、ちょうど200万円まで値引きされることが予想できるので、その場合は1㎡あたり「14,814円」ほどに抑えられるでしょう。

基本的には、この金額でも若干安めだということを覚えておくと、手元にある見積書が適切かを判断しやすくなるはずです。

屋根なしの場合

屋根を塗装しない場合も、しっかりと高い効果を期待する方が多いので、こちらでも無機塗料を使用するケースが多いです。

• 延床面積：115㎡
• 外壁塗面積：138㎡
• 使用塗料：無機

小計：1,356,700円

消費税：135,670円

合計：1,492,370円

このケースでは、1㎡あたりの塗装費用が「10,814円」になります。屋根なしの場合は値引きの余地が多くないので、頑張っても「145万円」が値引きの限界でしょう。その場合でも「10,507円」なので、無機塗料を使用していると考えれば十分に安い工事だといって良いのではないでしょうか。

千葉県内の外壁塗装費用相場

千葉市は全国的にみても「平均値」での工事が行われていると考えられます。それを踏まえて、千葉県内の他の地域ではどれくらいの費用相場で工事されているかをチェックしてみましょう。

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（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

他の地域の外壁費用相場から考えると、千葉市は若干高めだと感じます。しかし、全国平均のちょうど真ん中あたりに位置する金額なので、決して高すぎるわけではないということを覚えておきましょう。

地域性というものもありますので、もし高額だと感じるようでしたら「塗料グレードを抑える」ということも検討すべきでしょう。弊社で使用している塗料は「高品質塗料」をメインで扱っているので、他社のハイエンドクラスと同等のシリコン塗料なども取り揃えています。

グレードを抑えても品質はハイグレードであれば、費用を抑えることにつなげられます。

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千葉市で外壁塗装をお考えなら「あかつき」にお任せください！

千葉市の外壁塗装や屋根塗装は、平均相場に基づきながらも、使用する塗料や工事内容で費用を調整することが可能です。特に弊社では、高品質な塗料をリーズナブルな価格で提供しており、耐用年数の長さを保ちながらもコストを抑えたプランをご用意しています。他社のハイエンド塗料に匹敵する性能を持つシリコン塗料をはじめ、無機塗料なども取り揃えておりますので、お客様のご予算やご要望に柔軟に対応できます。

塗装工事は建物を長く守るために欠かせないメンテナンスです。耐久性を確保しつつ、コストパフォーマンスを最大化するためには、信頼できる業者の選定が重要です。

株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）では、お客様の建物に最適な施工プランをご提案し、アフターフォローまでしっかりとサポートいたします。

お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店にて受け付けております。千葉市内での外壁塗装・屋根塗装のご相談は、ぜひ株式会社あかつきにお任せください！