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東金市外壁塗装屋根塗装　大網白里市外壁塗装屋根塗装専門店の

株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）の松倉です！

千葉県中東部に位置する東金市では、周囲の海浜エリアのある地域よりも建物の劣化が発生しづらい地域です。そのため、高機能塗料が圧倒的な性能を発揮することができるという特性を持っています。

しかし、高機能塗料を使用した外壁塗装は費用相場も高くなりがちです。実際に東金市ではどれくらいの金額で外壁塗装が行われているのでしょうか。この費用相場を知ることで、依頼事の見積もりの正当性を把握してみてください。

今回のお役立ちコラムでは「東金市の外壁塗装・屋根塗装費用相場」をご紹介していきます。

東金市の外壁塗装・屋根塗装費用相場

東金市の外壁塗装費用相場は、全国的にみた時に「若干高め」です。平均的には100万円前後を推移しているのですが、建物の大きさや使用されている塗料の種類などで費用相場は上下します。

東金市では「フッ素塗料」や「無機塗料」のようなハイランク塗料を選ぶ方が多いため、基本的な費用相場が高めになっているのです。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

平均延べ床面積が122.52㎡という建物の大きさは、決して小さくはありません。かといって大きすぎるわけでもないので、建物のサイズとしては平均的だといえるでしょう。

それに対し、フッ素塗料や無機塗料が好まれているのに外壁塗装費用相場が「1,000,822円～1,628,226円」というのは、本当に高めの費用相場だと言えるのでしょうか。

この点を少し詳しく調査してみましょう。

東金市の外壁塗装の費用相場は高い？安い？

外壁塗装の本質的な費用は、実は見積額や費用相場だけではわかりません。塗装費用の本質的な部分は「塗面積」の算出によって判明します。

塗面積を算出する際は、平均延べ床面積に対し、係数1.2をかけた値が平均塗面積になります。

東金市の平均延べ床面積が「122.52㎡」なので、平均塗面積は以下のようになります。

122.52㎡×1.2＝147.024㎡

この平均塗面積と、外壁塗装費用相場の中央値となる「1,314,524円」を掛け合わせると、東金市の平均的な平米あたりの塗装単価がおそよ「8,940円/㎡」だということが判明しました。

平均的に、平米あたりの塗装費用は「1万円」を基準として考えられるので、8,940円という値は非常に優秀だといえるでしょう。あくまでも平均値や中央値から導き出された数値なので、常にこの金額で工事が行われているわけではありません。

平米あたり1万円を超えることもあれば、8,000円台以下で工事が行われることもあるでしょう。

ここで重要なのは「使用する塗料の種類」と「建物の大きさ」です。塗料のグレードを下げれば塗装単価は下がりますし、建物の大きさが小さければ同じように塗装単価は下がっていくのです。

ただし、フッ素塗料や無機塗料を選ばれている地域で「8,940円/㎡」という金額で工事が行われている事実は、非常に安い金額で工事が行われている証明になるので覚えておきましょう。

具体的な見積り例

東金市で外壁塗装や屋根塗装を行う際の見積り例をご紹介します。パターン的に「屋根あり」と「屋根なし」の塗装プランがあるので、それぞれでどのような金額が提示されるのかみていきましょう。

屋根ありの場合

東金市では、先述した通り「フッ素塗料」や「無機塗料」のような高機能塗料が好まれています。高機能塗料は「高耐久性」「低汚染性」「遮熱性」など、多くの機能を備えているので、一度塗装を施せば「20年」近くメンテナンス期間を確保することができるのが特徴です。

• 延床面積：120m2
• 外壁塗面積：144m2
• 使用塗料：フッ素

小計：1,799,000円

消費税：179,900円

合計：1,978,900円

業者によっては、現場管理費を少し上げて「200万円」での見積もりとして提示するようなケースです。この見積りはかなり高めの見積りになっていますが、屋根塗装の単価が通常よりも高めの設定になっています。

実際に工事契約となる際は「195万円」程度が相場になるでしょう。

屋根なしの場合

屋根なしでの塗装工事でも高機能塗料を使用するのが、東金市の一般的なチョイスです。特に無機塗料を使用するケースが多いので、塗る場所が少なくなっても塗装費用が大きく下がらないことが多いです。

こちらの見積りをご覧ください。

• 延床面積：117㎡
• 外壁塗面積：140㎡
• 使用塗料：無機

小計：1,389,300円

消費税：138,930円

合計：1,528,230円

実際の契約時には「150万円」が値引き後の金額となるでしょう。

千葉県内の外壁塗装費用相場

千葉県全体の外壁塗装費用相場をチェックしておきましょう。東金市と比較してみてください。

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

千葉県は全体的に、大きな価格差がない状態で外壁塗装が行われているということが読み取れます。つまり、どの地域に住んでいてもイーブンな状態でお住まいのメンテナンスができるということです。

これは、千葉県民にとっては非常に公平性の高いデータだと思います。特筆して高い工事料金を請求する業者がいないというのは、県民にとって住みやすい環境が整っていることの表れでしょう。

あかつきにお任せ！東金市の外壁塗装で理想の住まいを守りましょう

東金市は、内陸エリアに位置することで塩害の影響が少なく、高機能塗料の特性を最大限に活かせる地域です。特に「フッ素塗料」や「無機塗料」を使用することで、20年近くの長期間にわたる耐久性を実現し、メンテナンスの手間を大幅に削減できます。一方で、これら高機能塗料を採用した場合でも、平米あたりの塗装単価が8,000円台となるケースが多く、全国的な相場から見ても非常にリーズナブルです。

外壁塗装を成功させるためには、使用する塗料や建物の大きさに基づいて費用を比較し、適切な選択をすることが重要です。

株式会社あかつき（プロタイムズ東千葉店・大網店）では、東金市の地域特性に精通した専門スタッフが丁寧に診断し、お客様のご希望や予算に応じた最適なプランをご提案いたします。

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